Si planeas abrir un negocio o realizar obras significativas en Valencia, necesitarás obtener las licencias adecuadas para garantizar la legalidad de tus operaciones. Aquí te explicamos todo lo que necesitas saber sobre las licencias de obras e instalaciones, cómo obtenerlas y qué consideraciones debes tener en cuenta.
Licencia de Obras Menores y Mayores
Licencia de Obras Menores: Esta licencia es necesaria para obras de menor envergadura que no afectan la estructura del edificio, como reparaciones, revestimientos o instalaciones menores de calefacción y electricidad. La tramitación en el Ayuntamiento suele ser rápida y sencilla.
Licencia de Obras Mayores: Para obras que involucran cambios estructurales, de distribución importantes o cambios de uso, necesitarás una licencia de obras mayores. Estas licencias requieren un proyecto técnico detallado y pueden tener un proceso de aprobación más complejo.
Licencias de Instalaciones y Legalización
Licencias de Instalaciones: Para instalaciones importantes, como eléctricas o de climatización, se requiere una licencia que normalmente debe ser autorizada por la Industria. Esto garantiza que las instalaciones cumplen con las normativas vigentes y son seguras para su uso.
Legalización de Instalaciones: Si tienes instalaciones existentes o nuevas que necesitan ser regularizadas, necesitarás realizar una legalización. Esto incluye una inspección técnica, la redacción de un proyecto técnico y la tramitación de la documentación necesaria ante las autoridades pertinentes.
Proceso de Obtención de Licencias
- Consulta con un Arquitecto: Para cualquier tipo de obra mayor, necesitarás los servicios de un arquitecto que redacte el proyecto técnico necesario.
- Presentación y Tramitación: Deberás presentar el proyecto en el Ayuntamiento junto con el pago de la tasa de licencias. Dependiendo del tipo de obra o instalación, el proceso puede variar.
- Inspecciones y Certificaciones: Es posible que se requieran inspecciones técnicas para verificar la conformidad de las instalaciones con el proyecto técnico y la normativa.
Costos Asociados
El costo de obtener estas licencias varía dependiendo de la complejidad de las obras o instalaciones, así como de las tasas municipales, que difieren según el tipo de actividad y la ubicación.
